春节几天时间过得非常快，很快就到了大年初八。
方柏暂时不回申城，他在温城还有事情要处理。
今天下午三点钟，方柏和父亲到温城市政府大院签百亿投资正式协议。
在市政府的大院里，一片热闹喧嚣的氛围弥漫着。
市政府众领导、相关部门领导、永加县政府领导都聚集在一起，期待着这个重要的签约仪式。
举行签约仪式的会议室中央摆放着一张宽敞的长方桌，桌上摆满了鲜花和茶具，整个场景显得庄重。
桌前的椅子整齐地排列着，等待方柏父子的到来。
正当大家期待已久的时候，一辆黑色的豪华大奔和两辆桑塔纳轿车缓缓驶入市政府大院的门口，停在停车场。
大奔车门打开，身着西装的方柏和方石迈出车门，两人的出现立刻引起了在大院里等待方柏父子的众人。
市政府领导迎了上去，与方柏父子互相握手致意。
这级别的投资，值得市领导如此重视。
双方相互客套之后，进入会议室，双方面对面就坐。
今天参会人员比较多，主要是走个形式。
市大领导首先发表了热情洋溢的致辞，强调了双方合作的重要性和意义。
他还表示，市政府将提供全力支持和便利，为企业的投资和发展创造良好的环境。
企业代表方柏接过话筒，向在场的各位官员和嘉宾表示感谢和诚挚的问候。
拿出投资计划书，详细介绍了企业的背景和发展计划，强调了此次投资的重要性和前景。
这些都是事先谈好的，摄影师就拍个过程。
接下来，双方代表开始签署投资协议。
略紧张的气氛弥漫在空中，每一个签字都代表着巨大的责任和决策。
当最后一个签字完成时，方柏和市大领导放下笔，掌声和欢呼声响彻整个大厅。
双方代表起身互相握手，庆祝这一刻的重要里程碑，摄影师重点拍摄。
整个签约过程并不长，结束后，方柏拒绝了政府酒宴，说得赶回申城主持工作，温城的工作主要由他父亲主持。
当天，温城电视台就重点播出了温城星海集团百亿投资项目签约事项，介绍项目的内容，引起全城观众轰动，民众纷纷议论。
瓯北的民众最兴奋了，他们的土地要涨价，特别是靠近星海广场且还没搬走的家庭，他们本来打算多盖楼房的，但去年县里出了政策，禁止加盖楼房了，他们多半要拆迁。
两年前，欧北码头附近，占地面积七八十平方米的地皮只要几千块钱，现在值五六万块钱，要是铺面房就更值钱，但已经禁止交易了，大部分区域已经被政府征收了。
大部分原居民宁愿换房票，比较划算一些。
要是拿拆迁款再去买房子，他们发现买不起了。
星海集团一套八十多平方的新房子，市场价最少要16万元。
而一栋占地面积80平方的两层楼房，拆迁款要少一些，但却可以换一百平左右的星海集团新房，或者两百平方米左右的安置房。
造成这种原因就是星海集团的商品房值钱，而安置房环境差许多，配套设施少，不值钱。
还有第四套补偿方案就是在北区划分一片区域给原拆迁户新盖房子，拆迁款少一些。
四种补偿方案，总有一种适合自己的，所以原拆迁户争议少一些，直接要拆迁款的最少，感觉不划算，选择第四套方案最多。
年轻人偏向要星海集团的商品房，但这类房子，交房后三年内不准上市交易。
更让人震惊的是投资20亿元建造399套顶尖别墅计划，那得卖多少钱一套？
单栋别墅占地面积约两亩，建筑面积不低于五百平方米。
成本价500万元，岂不是得卖千万一套才行？
“有人买得起？”
这是无数温城民众的疑惑，现在房价才两三千块钱。
至于别墅，太少了，没有卖，他们不知道定价。
如果在后世，这样的房子是不低于五千万元，一个亿左右。
而且，还没有这样的配套设施。
没有哪个老板舍得砸一千多亩地在近市区搞国际高尔夫球场地，在这个年代，并不是不能，而是没有人舍得花这个钱。
若是过了十几年，按照政策，还真不能这样搞。
也就是说，这样的房子在温城是独一无二的，卖一套少一套，就算在其他城市未必有，临江、高尔夫球场、商业核心区域。
但不得不说，温城很多大老板动心了，只是想想最低五百万元一套的价格，感觉还得让员工努力一些才行。
目前别墅区只是一个大概的规划，还没有详细的方案，但都可以想象这样的别墅安全性和隐私性会非常高，毕竟方柏一家人在里面居住。
这个新闻刚出来，不少温城老板就向方石打听了。
“我们打算邀请国内顶尖设计师进行设计每一栋别墅，详细的设计方案还是由我儿子最终审核拍板，年轻人的眼光比较准，眼界宽阔，他的首要要求就是安全性和隐私性，对购买别墅还会有其他要求，光有钱不一定能够买得到，他更希望这是一个温商商会顶尖人物的居住地。”方石按照儿子的话进行宣传。
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