这些年,那些事儿

秋兰为佩

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第123章 当邻居啦

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找到萧珊时,他们正在看要签的合同。

“珊姐,还没签?”袅袅一屁股坐到椅子上。

“就看看关键信息,其他的内容都差不多的。”萧珊一边翻看一边答着袅袅的话。

“物业费收多少?”

“1块8”

“三级标准?”

“五级。”

“现在都说得好听,交完房就一天不如一天。”袅袅有些感慨。

“哈哈,你自己都是做物业的,还这样说同行!”萧珊眉眼含笑地看着她。

“我说的是实话,去参观行业头部企业管理的项目,我也没觉得比我们做得好到哪儿去。说白了,都是地产愿意给物业补贴,让他们可着劲儿的打造业主满意度,抬高了业主的期望值,以为所有物业都应该这样服务,简单地说就是给的白稀饭的钱,却想吃到鲍鱼粥。”

“袅袅,别人怎么做是别人的事。业主付钱买服务,就希望能质价相符,钱多有钱多的用法,钱少有钱少的用心,只是钱少更需要我们多付出心思,去思考怎样的服务才能贴合业主的需求。”萧珊见陆涛还站在袅袅地身后,“陆涛,你怎么不坐呢?”

“姐夫没来?”陆涛用四下打量来掩饰自己的尴尬,昨天发的火,后遗症还没有消除,怕看到正主。

“姐夫带萌萌去砸金蛋去了。”萧珊挺好奇这两人怎么突然说到要买房,“没听你们说要买房,怎么突然想起要来看看?”

“陆涛说过了年房价会涨,手里有些余钱,投资房产比买车更保值升值。”

“袅袅,你要向人家陆涛学习,你看别人做这方面的生意,就对市场变化非常敏感。”萧珊不明就里,一个劲儿地表扬陆涛。

陆涛的脸一阵一阵发烫。

“销售顾问陪他们去砸金蛋了,等她回来你们问问她吧。”萧珊的合同看得差不多了,放下一堆文件问袅袅,“刚才你在电话里说什么销售负责人,这边太吵我没听清楚。”

袅袅把椅子往萧珊身边挪了挪,凑到她耳朵边把自己的想法说了说。

“你这想法是不错的,但是怎么认识销售负责人有点麻烦,我也没有这方面的资源。销售负责人一般更关注新项目,尾盘可能都不怎么过问了。”

“妈妈,你看我砸到的礼品。”萌萌拎着个包装箱跑回来,段平武跟在身后。

“这是什么?”萧珊接过包装箱一看,真空保鲜盒套装,看向段平武,“这个还实用。”

“砸了三次,砸到这个,还是萌萌手气好。”段平武把萌萌抱到自己腿上坐下。

“姐夫。”“姐夫。”

“你们来啦,销售马上过来,知道你们要来,她去拿点资料过来。”

陆涛有些不自在,袅袅偷偷瞪了他两眼,他也只能讪讪地坐在椅子上,听他们三人有一搭没一搭的聊着天。

还好销售顾问没有耽搁太多时间,回到他们的座位前,向张袅袅和陆涛示意:“二位好,刚才萧姐已经帮二位登记了看房信息,可否多等我一会儿,我把萧姐她们的合同签好再给二位详细介绍?”

“没事,你先忙吧!”张袅袅很干脆地让销售先忙。

销售把要签字的那页折了起来:“萧姐、段哥,折页的地方需要二位签字,盖手印儿。销售合同一式五份,一共15份;物业合同、临时管理规约各一式三份,一共18份。”

萧珊一看,每份销售合同有三个地方要签名,加上物业这边的合同一共要签72个名字:“我还没签过这么多名字,早知道就不写我的名字了。”

“珊姐,你才两个字,姐夫可是要签三个字的。”袅袅捂着嘴笑了。

“应该做个私章,直接拿章来盖。”萧珊一边签一边觉得自己失策了。

“萧姐,你先签着,我给这二位介绍介绍小区的整体情况。”销售知道这字也不是一会儿能签完的,本着为大家节约时间的想法,她就见缝插针。

“小于,你先忙吧,我们这儿还能签一会儿。”萧珊头都没抬,还在奋笔疾书。

于娜带着袅袅二人到了沙盘,详细的讲解了小区的地理位置和周边的配套,包括快要开工的地铁。

陆涛看了户型,他也觉得萧珊的选择是对的,92平的比143平的更有投资优势,只是92平、南北朝向的20楼、23楼各剩一套了,东西朝向房源稍多,但是夏季太热,还是不要考虑了。有自住打算的话,房间太少也是个硬伤,还是143的更好,房间多。

陆涛本来有些敷衍的看房心态,在听了小于的介绍后,也有些意动了。

“我们元旦节有优惠活动,这三天签单的客户赠送一年的物业费。”小于趁势把优惠活动介绍了,“143平的物业费一年也是3千块左右。”

“143平的底楼带私家花园,1楼还有两套南北朝向的,这两套花园稍微小点,这是户型位置图,花园大概25平左右,房子总价80万左右。”

陆涛已经在拿出手机开始计算首付和贷款月供了,首付要24万,贷款56万,20年的话等额本息每个月供将近4千块;等额本金首月要还5千多一点,逐月递减;但是总的利息算下来本金比本息的利息少。

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