两人吃好早饭，就坐着马车来到了当地一家比较大一些的牙行。
刚下马车，就有一个伙计前来迎接。
“客官，里面请，不知两位今天来是想买房还是买人。”小伙计热情的招呼。
虽然姑娘穿着当地的服饰，但是看男人的气质那不是一般人。
“我们今天是来看看有没有合适的庄子卖。”
“姑娘，你想买多大的庄子？”
“我要买离城近一些的，越大越好。”
“姑娘，你可来对地方了，今天刚好有个庄子在出售。大概有100亩地，后面还连着一座荒山 。”
“现在地里种着小麦，明年春天就可以收一茬粮食了。”
花瑞听到后很满意，就定了下来。
“多少银两，我要了。”
“三百两。”
“好吧！麻烦你帮忙过户一下。”
小伙计乐呵呵得跑衙门去过户，当县令看到这张地契被一个名叫花瑞的姑娘买了，瞬间明白了是怎么回事。
主簿也被换了，换了一个一身正气的中年男人。两人交换了一下眼神，痛快的就给办了。
等小伙计拿着地契回到牙行，交给花瑞，都还在懵圈。
“今天办理过户怎么这么顺利？”
小伙计也是想不通就不想的性格，想着今天能拿到的提成，心里美滋滋的。
两人走出牙行霍云庭提出去庄子上看看。
花瑞看着天色尚早就同意了。虽然说离城近，但是也将近走了半个时辰才到。
等马车驶入庄子时，花瑞看到了十多个大大小小的庄户站在地里张望。
花瑞和霍云庭下车查看地里的庄稼，因为冬小麦才播种，看不出好坏。
地里的农户观望了一会都集中了过来。
“不知道公子和姑娘来我们庄子有何贵干？”
“老人家，你用紧张，我们是这庄子的新主子，今天就是来看看的。”
“原来是新主子，欢迎欢迎，刚才小老儿说错什么，请原谅。”
一个60岁左右的老汉就要跪下赔罪。
花瑞一把扶住老汗。
“老人家不用客气，以后有话站在说，不用下跪。”
花瑞看着老人家，对这个封建社会制度也是无力，只能在自己能力范围内帮助一下百姓。
“请问一下，这个庄子的庄头是谁？”
“这个庄子的庄头就是小老儿。我姓高，这些是我家老小，我们庄上共有3户人家，还有刘老汉一家和沈老汉一家家。我们都是被原来的庄主买来的。”
“你们一共有多少人？”
“我家有17口，刘老汉家有26口，沈老汉有27口，一共有70口，能干活的有53口。”
“你带我去看看你们住的地方。”
“好的东家。”
刘老汉带着花瑞和霍云庭来到了住的地方，才发现这里零零散散盖着几间房子，都是用烂木板搭建的。四处都露着风。
“高庄头，你们就住在这里吗？”
花瑞不用进屋去看都知道你们是什么情景。
“是的，东家。”
“我知道了，过几天我让人来重新盖房子，你带我去看看哪里有合适的空地。”花瑞说完就往外走。
高老汉，刘老汉和沈老汉一听东家要给他们盖新房，别提有多高兴了。
赶紧带着花瑞去看空地。
一直忙碌到傍晚，才把盖新房的地方选出来。
等回到庄子上，婶子们已经准备好了饭菜，花瑞和霍云庭也不客气，坐下来吃饭。
其他的人都站着，花瑞招呼他们过来一起吃，大伙都摆摆手说吃过了。
花瑞只能让三个老人家坐下来。
“三位叔伯请坐，我想向你们了解一下庄子上的情况。”
花瑞只能用这个办法让三个老人坐下吃饭。
“唉！好。东家有什么尽管问，我们把知道的都告诉东家。”高老汉拉了一把刘老汉，一起坐下来。
“你们不用紧张，边吃边说。”霍云庭坐在花瑞旁边给她夹菜，花瑞大概了解了一下庄子每年的收成情况。
结果不出所料，这里大部分土地都是种小麦和青稞。
产量更是少得可怜。
“你们今年已经开始播种了吗？”花瑞想换成培育过的良种，赶紧问道。
“我们这几天在翻地，想着跟东家汇报一声，我们就要播种了。”高老汉如实回答。
“你们先翻地，然后烧一遍荒，在地头挖几个坑，把各种烂叶子，动物粪便都倒进去沤肥，我这边有一批良种，过几天我让人送过来，正好带着师傅来看看房子怎么盖。”花瑞一边吃饭一边交代着。
几个老头听到姑娘的吩咐，知道姑娘是个懂农事的，高兴的扒拉着碗里的白米饭。
这个平时都是过年才拿出来吃的，今天煮了给东家吃，所以现在光吃白饭都那么香。
临走前，花瑞又交代了一些细节，看了一眼他们留的粮种，看了一眼他们使用的工具，他们都是靠人力拉犁，花瑞决定回去就做曲辕犁再买几头耕牛过来。
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