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第65章 卖房从未如此容易

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在发布会结束之后,亨达提前安排好的促销广告也正式上线。

这次钱万益很舍得花钱,微博的APP开屏广告、热搜以及发现页面都安排上了亨达的广告。

与此同时,央视各大主流频道黄金时段的广告位也被亨达包揽了。

亨达在全国的分公司除了在楼盘外竖起广告牌之外,在各城市的公交站、地铁站也投放了广告。

至于发传单、汽车流动广告这种就不用多说了。

配合全网都是的营销新闻,只需半天的时间,全国想要买房的人都知道了亨达降价促销的消息。

买房送车、现房开售、帮装修、取消公摊等促销政策也开始被更多的人讨论。

很多急着买房的消费者,还直接跑到亨达的线下售楼中心求证消息的真假,顺便看房。

……

郭红霞是正州亨达城的房产销售人员。

她如今正在售楼部内百无聊赖的玩手机。

至于其他同事也是如此。

只有一两位销售在陪客户看房。

本来今天是国庆假期,她应该有一天假期的,但公司取消了,让他们全员待命。

对此,郭红霞虽然有点怨言,但也很理解。

因为经过这几天主管的培训,她已经知道接下来他们楼盘将要搞一次大的促销活动。

现在正是涨业绩的时候,放什么假。

再说了,作为销售,假期是什么?

不过,郭红霞也不是单纯在玩手机,而是在回复客户信息。

自从下午亨达在京城召开发布会之后,她的工作微信上收到的信息也越来越多。

这些人都是她之前加的一些潜在客户。

逢年过节时,郭红霞还经常给他们打电话,祝福的同时顺便问对方是否买房。

但每一次的效果都不太理想,很多人都听说她是销售之后就直接挂断电话了。

而今天这些人却主动联系她,询问他们这房子的价格是多少,还有人和她约时间准备来看房。

郭红霞知道,这是总部那边的促销政策起到了效果。

“哼,现在知道老娘的重要性了吧?”

“以前你对我爱理不理,现在我让你高攀不起。”

不过说归说,郭红霞的手指却没有停下,一直在不停地回复客户信息,知无不答,态度也很好。

她才不傻,知道这些人都是潜在客户。

下午五点时。

他们售后部终于又来人了,是一对情侣。

距离门口不远的郭红霞抢先一步,走到俩人面前,轻声问好:

“两位下午好,请问需要看房吗?”

情侣中的女士明显是主心骨,她上来就开门见山地问郭红霞:

“请问,你们广告上写的,买房取消公摊,还送车、帮装修是真的吗?”

对这个问题,郭红霞早有准备,立刻笑着按照主管的吩咐进行回答:

“这位女士,这是真的,我们已经收到了总部的通知,以后的房子全部有这些优惠。”

“现在房价是多少,你们不会涨价了再降价吧?”

郭红霞:“这个肯定不会,目前我们楼盘的均价是元/㎡,最近一段时间都是这个价,和上周相比还降了。”

“太好了!”明显了解过的女士兴奋地抓住了男友的手,又对郭红霞说道:“那你带我们去看看吧!”

“好的!”

郭红霞将两人引到沙盘模型旁。

通过简单的交流,她知道了这位女士姓董,而她男友姓张,俩人准备在年底结婚,因此想买一套房子作为婚房。

看两位情侣还非常年轻,穿着也不像是有钱人。

郭红霞知道他们的预算应该不是很高,所以上来就推荐了一套90㎡的房子。

“先生、女士,你们看这一套怎么样?”

“两室一厅一卫,正好朝南,楼层也不是很高,非常适合你们。”

董女士仅看了一眼房子模型,便问道:“这套多大?”

郭红霞:“刚好90㎡!”

董女士:“取消公摊了吗?”

郭红霞:“额,没有,不过最后签合同时肯定是按实际使用面积算的,而去除公摊后房子有多大我暂时没法给你答案。”

董女士:“公摊占用多少?”

郭红霞:“一般是10%-15%!”

董女士和男友立刻拿出计算机算了起来。

她发现,如果按照15%的公摊算,这套房子实际使用面积只有76㎡左右。

按的均价计算,总房价都不超过100万。

“不行,不超过100万没有装修,车子也低一个档次。”

董女士和男友商量之后,便对郭红霞说道:“我们家人多,你再给我们推荐一套更大面积的吧!”

郭红霞哪里不知道对方的想法,但这不正符合自己的利益吗?

房子更大,自己的提成更多。

于是又推荐了一套110㎡的,三房两厅两卫。

再介绍房子的主要优势,包括周围的学校、交通等等,还为他们计算以后每个月的房贷。

这次张先生和董女士就比较满意了,立刻要求去现场看房。

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