一般人谁会去打征地拆迁款的主意呀，从土地开发商，到那些想权力寻租的官员，基本都不会打这一块的主意，因为这基本都是摆在明面上的，稍微一动就很容易暴露。
而变更土地性质这样的事情多好，这种事一来比较隐蔽，二来利润空间巨大，第三也是最重要的一点，这种事和大多数吃瓜群众没有多少关系，因为没有关系，关注的人就不会多，那么玩起猫腻来自然就容易得多。
“原来是规划许可还没办下来呀，这个，兄弟如果有需要帮忙的地方，我在市里面倒是有一点关系。”
见到“南方老王”努力装出一股江湖气，好和自己这个“粗人”拉近距离，李华勇心里暗暗好笑，他一摆手说道：
“好了王总，那块地的事就先别提吧，到时有需要帮忙的时候我肯定不会客气，咱们现在，还是继续来说说这个项目的事吧。”
“哦好的好的.......”
“南方老王”是下午2点钟来到李华勇办公室的，而他离开的时候差不多已经是下午5点。等他离开的时候，他紧紧握住李华勇的手：
“兄弟，咱们今天说的事情，你可千万不能对外乱说呀。”
李华勇微笑道：“王总你放心，只要你那边不对外乱说，那我保证守口如瓶。”
于是就这样，李华勇和“南方老王”的第一次商业合作就这样达成。可即便已经达成合作了，他们这3个小时的谈话对外界来说却成了一个谜，没人知道他们到底达成了什么协议。
直到很多年以后，当两人都已经成为业内最顶尖的大佬，越来越多的人对这三个小时感兴趣，多少年来，无数记者问起他们两个，那3个小时到底谈了些什么？可无论是李华勇或者“南方老王”，都对这个问题保持沉默，一律对记者微笑不语。
“国内地产界最大谜团之一”。
这是在进入新世纪以后，有好事者给这3小时定的性。有那么一段时间，这3个小时甚至成为地产界的一个八卦，围绕着这3个小时，各种“独家披露”，“惊天秘闻”，“深度分析”之类的文章在各大财经媒体此起彼伏。
只可惜这个秘密最终还是能保持住，有趣的是，这件事的解密竟然和“北方老王”有关。
那是在进入新世纪第2个十年后，当北方老王说出他那着名的“小目标”，有好事记者为此事采访了“南方老王”。
“南方老王”那天可能是喝多了酒，也可能正在和他那个小女友闹别扭，总之他对“北方老王”这话嗤之以鼻：
“切，他就吹吧，还一个亿的小目标呢，这样的牛皮恐怕李华勇都不敢吹吧，人家李华勇还不比他做得更大，想当年我第一次和李华勇见面的时候.......”
围在他身边的记者兴奋啊，个个都像打了鸡血一样啊，30多年了，难得有当事人说起这个“地产界最大谜团之一”。
由于是自己说漏了嘴，面对记者的追问“南方老王”也是没有办法，他只好含含糊糊透露一二：
“还能有什么，我为什么说北方老王是在吹牛呢，还一个亿的小目标，我当时和李华勇呀，那就是在谈20块的生意。”
“啊？！真的？”
“我难道还骗你么不曾？”说到这“南方老王”还装出一副愤愤不平的样子：
“也难怪人家李华勇能做那么大，我就没见过比他更精明的人，他当时就为了压我20块钱的价，足足和我磨了3个小时呢。”
“南方老王”说完这话后，自然会有记者跑来采访李华勇。
“老王真这样说的？这家伙不厚道啊，明明是他为了20块钱和我磨了3个小时好不好。”
既然是“南方老王”先说，那李华勇也无所谓保守秘密了，他微笑着对记者说出了当年的具体实情：
“大家现在应该都知道，那是老王开发的第一个楼盘，总共有300多套吧，我当时就跟他提出，我准备买下其中的三分之一，也就是100套左右，当时那3个小时啊，其实大部分时间都是在讨价还价呢，老王就是为了20块钱和我争得面红耳赤。”
“他怎么说是你......”
“我记得他那些房子对外卖的时候是400多一平米，因为我一下子买那么多，并且他那些房子还是我垫了部分资做的，因此我当时就跟他提出，希望卖给我的时候能便宜一点，我当时提出360买他100套，大家说，我这样的要求过不过分？”
众记者点头，必须承认李华勇这个要求的确一点都不过分。
“可老王这家伙倒好，他就一直没有松口，非要我每平米加20块钱给他，就为这事，他在我的办公室里磨呀，最后我实在没办法，只好答应每平米给他380。大家来评评理，这到底是他精还是我精？”
众记者不说话的，这个理那根本就不用评，现在大家关心的是另一个问题：
“那这事怎么就成了个秘密呢？”
“这是为了让他更好卖其他的房子呀。”
李华勇微笑着对记者说道：“大家现在应该都知道，在那300套房子中，我那100套是最好的，地段最好，规格最高，大家想想啊，如果让别人知道我那100套才卖360，那他其他200套卖给谁？”
所以说绝大多数所谓谜团，其实根本就不值一提。
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