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缘分0

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第一百二十八章 盘活

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姑娘们还在憧憬今天晚上会是什么状况,李闲云则和李城姜正他们讨论的不亦乐乎。

除了新海的问题,还有就是恒泰。

江城这边的产业已经拿下,但是恒泰还有大量的资产没处置呢。

李闲云现在手里有九百多亿的资金,再加上易胜传媒的体量,轻松贷一千亿。

按照规划,就是要用这笔钱来购买恒泰资产。

要不是李闲云太挑食,事情其实早就可以搞定了。

恒泰的问题太多,各方债务纠缠,李闲云还想上下游一起压榨,最关键的是这些企业、地产、楼盘都不在江城。

《诸界第一因》

李闲云已经不可能利用自家的优势——他就算拿过来,也是按标准模式发展。

李闲云本质上还不信任自己传统方式做生意的能力,也是这种不自信让他对购买资产方面格外谨慎。

所以和江城的处理方式不同,李闲云更倾向于购买“证明成功”的产品——大老板的思路到最后都是趋同,靠的是体量大赚钱,所以风险必须小,当然这也不影响他们在这一思路下依旧各种血亏。

反正李闲云的目标就是各种商业地产,经营良好的酒店,物业等等。

但这些玩意儿都是香饽饽,人人都想要,基本不可能廉价出售,甚至恒泰都不愿意出售——他们想卖的是恒泰汽车等他妈的亏损产业。

正因此苗辉他们和恒泰谈了许久,但始终无法定下,到目前也才花了两个亿拿下极少的部分。

就连苗辉都为之头疼:你丫挑食的太厉害了。

大买卖不是这么做的。

这刻李闲云左搂右抱韩鑫语和沈雪依,独留孙诗生闷气,口中喃喃:“没有变废为宝的能力,始终是个问题。要是有什么不良资产可以通过小鬼们来提升价值,那就好了。”

韩鑫语白眼他:“天底下好事都被你占着呗。”

反倒是李城笑道:“办法到也不是没有。”

嗯?

大家一起看他。

李城道:“恒泰因为现金流断掉,导致一批工程出现烂尾,无法启动。他们也一直希望能通过你来接手,恢复这些工程。”

恒泰现在打着自救的旗号,用易胜传媒做幌子,一直都在口口声声易胜传媒会出资解决现金流的问题。

而说法就是这批烂尾工程,按他们的说法,只要易胜传媒拿出三千亿,他们就可以把这些工程完工,卖出五千亿,解决大部分问题。

但实际上嘛……呵呵,能有两千亿就已经不错了。

反正就是吹呗。

许大老板习惯了吹大泡泡,老板越大越不要脸。

李闲云也就是拿了他们的好处没有戳穿,但现在很多人都盯着他们呢。

韩鑫语这段时间经常就被问到李闲云是不是要出手救恒泰,而韩鑫语大多也都是回复还在洽谈阶段。

李闲云看看李城:“所以你的意思还是这批烂尾工程?”

李城点点头:“我看过了,有相当部分还是有潜力的。”

姜正道:“问题是债务。”

这批烂尾工程本身就承担了巨大的债务,各方面剪不断理还乱。债权问题纠葛不清,会导致后续难以推进。

没有人想承受损失!

而接手的人没有利益,也不会去接手——烂尾楼工程操作好了,利益巨大,可问题就是不好操作!

比如一栋楼十个亿,花了九个亿,还差一亿就能完成,因为现金流断裂而烂尾。

你要卖两个亿,债权人不同意。

你要卖八个亿,没人接盘。

你要卖五个亿,一部分债权人同意,一部分不同意,还是成不了。

哪怕你卖八个亿,可能都有债权人不同意。

总有人觉得拖一拖会有起色——还是那话,大多数人会为了避免损失而情愿冒险!

再加上大老板们就算是死都不忘捞钱,所以问题就格外复杂。

姜正摇头:“这事不好搞,没法买。”

“不用买。所有债务转交恒泰集团,我们不负责,而是以建设的方式直接拿地拿楼盘就行!”李城道。

李闲云一愣:“你是说……”

李城一笑:“就像易胜制片厂模式,我们负责建设,出力,拿地,不碰债务与收益就行。”

是了!

老想着从别人身上啃肉吃不是好主意,实际上解决麻烦,创造利润才是核心!

恒泰集团的这批烂尾工程要是能盘活,确实可以解决很多问题,至少雷不用爆的那么大了。

而目前能做到这点的,国内也只有寥寥几家。

按照李城的意思,就是新海地产出面帮恒泰完成烂尾楼建设,我帮你完成这些地方的施工,然后也不用你给钱,直接指名哪些楼盘归我就行,债务什么的老子不管,不要你的钱也不管你的债,但至少你这片烂尾楼盘活了。

这种方式收益小,但扯皮的事少。

但依然会有问题。

比如有些人买了某小区12栋303的房子,现在整个小区都是易胜传媒的了,那我这房子都交了钱了怎么办?

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