综合以上三点.....被答辩人的反诉请求均缺乏事实和法律依据。
答辩人依法享有受遗赠权，提起本诉是维护自身合法权益的正当行为。
被答辩人试图通过反诉混淆视听，掩盖其非法侵占遗产的行为。
恳请法院依法驳回被答辩人的全部反诉请求，维护答辩人的合法权益。
..........
最下面，则是附录。
第一项，录音。
不用听都知道，这就是张秋月和唐柔娘俩跑到老宅子，找‘二老’套话的东西。
金胜早就看过带画面版本的了。
这个可以忽略了。
对案子来说，形成不了任何威胁。
第二项，委托管理协议。
算是通用格式条款了，不过里面有两条内容约定......
很有意思。
1，产权承诺。
（甲方承诺为该房产的合法产权人，对该房产享有完整的所有权和处置权，且该房产无任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。）
（若因产权问题引发纠纷，甲方需承担全部责任。）
2，委托管理期限。
（本协议自2024年9月18日先行签订，至张秋月正式完成过户后第二日生效，委托时间共计5年。）
（注：本委托基于《遗赠协议》及受赠人已依法接受遗赠的事实，房屋产权尚未完成转移、过户。）
要不是场合不对，金胜指定得笑出声。
真是狗屁不通、一塌糊涂。
根据法律规定，张秋月作为受遗赠人，在产权尚未完成过户的情况下，?确实可以先行与房产中介公司签订房产委托管理协议?。
但协议上关于‘产权承诺’的内容......直接与事实相悖了。
等于废掉！！
另外，要想真正具备法律效力，需要将遗嘱，以及写好《遗赠接受声明》，加上《委托管理协议》一起拿去办理公证的。
否则屁用没有！
金胜完全可以说，这就是昨天签的，对方在弄虚作假。
除非能拿出其它证据来佐证。
比如：签订当天的录音录像，以及前期支付的物业管理费、水电费、清洁费、设备维护费等等之类的账单。
可现在嘛.....金胜没有看到。
3，优先续约合同。
内容上倒是没什么问题。
但和上面说的一样，受赠人张秋月需要已‘接受遗赠’，并具备事实权利基础。
也就是说.....即便产权未转移、登记，只要受赠人已实际占有商铺，并持有遗赠协议、公证书，便可作为与租赁人协商续约的依据。
很可惜，当时张秋月啥都没有，除了那一张嘴。
法律效力薄弱的很。
金胜同样可以说，这就是现在才签的。
在民事诉讼中，证据必须达到‘高度盖然性’标准。
得让法官内心确信事实存在的可能性，远大于不存在的可能性。
简单来说.....一方提出的证据若含有无法合理排除的怀疑，通常会不利于该方主张，反而有利于另一方?。
小伙伴们记住了，千万别陷入‘自证’的漩涡中。
假如谁说你干了什么，那对方就得拿出相应的证据来证明。
否则就是诬陷，你完全可以反过来告他。
蜀黍做笔录的时候，最喜欢问的一句话....“你怎么证明自己没有做过？”
一旦你拼命去自证，那就上当了。
说的越多，错的越多。
本来没事的，结果真出不来了。
还有一个名气最大的例子......扶不扶？
路上碰到一个老人倒在地上，你好心过去扶起来，他一把抓住你，说就是你撞的，得赔钱、得送我去医院。
一般人肯定急着辩解，说我没有。
老人反问道：“不是你撞的，你干嘛要扶？”
然后开始大喊大叫，吸引其他人来围观。
不懂法的人，会激动的开始‘自证’，说明缘由。
如果是懂法的.....只会默默掏出手机报个警。
蜀黍没来之前，尽量别跟老人搭话。
有人在旁边拍摄，你就提醒一句：“我已经报警，在未下定论之前，谁敢随意传播，则涉及侵犯他人隐私，是违法的，严重的，将会涉及刑事犯罪。”
放心，只要你真没撞，上了法庭都不用怕，简单强调一句话：“有什么证据，能证明是我撞的，麻烦拿出来展示一下？”
其它什么话都不用说，直接搞定。
不过在短剧里，一般只有反派才会这一招。
主角受到诬陷后，通常会傻乎乎的想尽办法去自证，把自己弄的遍体鳞伤也不在乎。
最后千辛万苦拿到证据，满心欢喜的去向女主证明确实没干过。
结果只换来一句......
“好啦！我已经知道不是你的错了，我替他说一声对不起，你一个大男人，就别斤斤计较了。”
是不是很讽刺！
一个智商堪忧的男主，哪怕念出咒语，重生归来，也依然是个废物。
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