周边全是一些商业楼、广场、步行街，还有各种创业园区和公园，就是不见大的农产品批发市场。
要说有，可以有。
金城百货之前的老地址轰然倒塌，又在起高楼，你可以考虑搞一个批发市场……
中央国际广场这个项目过了马路，它还有个楼，可以做卖场，也可以干成某一类批发市场。
问题你不是孙书记，你想干什么都是白想。
带动写字楼起来，然后给金城百货创造经营环境的想法迅速湮灭了。
根本就不现实呀。
回到停车场休息一会儿，姚斌把手机递过来，是谁发的小视频：“余州市最惨的商场……”
视频是回顾余市当年的辉煌，在八几年、九几年，百货大楼是动不动全年销售2个亿，3个亿。
那个年代2亿、3亿的销售额，以购买力计算，相当于现在多少？
20亿？
30亿？
作者再拍一拍现在的环境，现在的冷清，人家的结论就出来，最惨，太惨，没有之一。
沈在心忍不住骂道：“草。”
骂的绝对不是作者。
人家拍的是现实。
这综合体？一边政府让你救，救它为了保五星级酒店和写字楼，一边他们不求唯一性，这周围都是商业区。
惠好2店就刚刚建成开业，基数也不小，营业面积奔10万了吧，虽然没有金城大，但在余市，除金城外也数一数二，友谊商场开到4层、5层，又有负一楼超市，都没有他们惠好2店大。
转累了，找个停车场，把车辆停在里头休息，沈在心正在问姚斌周边的环境，俞总打电话了。
沈在心接起来。
俞总来了一句：“沈总，我是老俞，是这样的，环球你听没听说过，环球这边经过咱们市里找我们洽谈，想把我们的商场拿下来，补贴我们搬迁，让我们搬到过了马路，那边也有一座楼，面积也不小。我有点心动，他们要是拿了，我们就不会因为基数大，为招商的问题发愁了，我们快快搬到对面去，你知道的吧，对面那个楼虽然小一些，矮一些，但是跟我们以前的旧址近呀，招牌一打出来，人家就想到老的百货商场，顺道就来逛了，你现在在哪，你来了我们商量一下好不好？”
沈在心懵了。
他就说上一世对金城没啥印象，感情是招商招了一个商，把环球给招过来了。
环球，沈在心知道呀。
环球？
号称余市最贵的商场。
它和电商环球有没有关系，很多人都在猜测，但沈在心也不确定。
沈在心一口回绝说：“俞总你要想死，你就同意好了，惠好2店都是我们的大威胁了，再进来一个环球，一个营业面积10多万，一个营业面积突破15万，你拿什么在人家夹缝里生存呀。”
俞总非要喊他去商量，要求到跟前，见面再说，沈在心就让姚斌开车，赶过去了。
到了之后，俞总就带他过马路，去看看跟老地址几乎是面对面的一栋楼去了。
去看完新的地方，沈在心跟俞总交流一下看法，立刻确信，有些人把自己做死也是靠天赋。
俞总就认为他金城干得不好，原因有二，一是商场基数太大，层高太高，跟他当年的百货大楼相比找不到感觉，尤其是个苍穹顶，把几层楼都笼罩在里头，让整栋大楼跟人在户外一样，二是百货商场有老顾客呀，人家现在不知道百货楼搬迁搬哪去了。
沈在心服得一塌糊涂，激动地说：“你要这样，我不会接的，你们自己干好了，你发现没有，你给我看的这个楼，一看就不太适合做商场，顶多做个批发市场，我还正说呢，这儿可以干个批发市场。你一定要换过来的话，换过来之后，你要还有一点生意，我都佩服你，说您俞总牛。“
俞总还是糊涂，问：“为什么？这也是市领导给我们建议的。”
沈在心说：“我们刚刚去一楼，一楼层高都不够，它没有人家大商场的结构，柱子还多，连个中厅都不像样子，你见没见过这样的商场？就是有，都是一些提不成的小商场，规模气派丢个干净。”
他又说：“我们这个综合体，因为一再烂尾，它都是多少年前设计的，盖得早起得晚，那边的楼是先盖的，它没有现在商超综合体的那种通透概念。就我们现在的楼还算合适，你真给了人家，两个大商场夹逼之下，你要啥没啥，等着死好了，哪个领导决定的，你让他自己负责，我不奉陪。”
真的是气到了，他说走就走。
跟这帮人一起干，你就发现全都是鼠目寸光之辈，为什么做不起来，归根结底，不是你们缺乏招商能力，单店规模，形成不了供应链吗。
他们跟尤雅的假设不一样，尤雅假设，是站在她租赁商超，搞经营的角度，那基数太大，租金高，费用大呀。
他们是自己的，却觉得太大是我们的缺点了，招商招不来，不如干脆换个小点的地方，我们重来一回，然后问题就解决了，就重新盈利了，这想法请问你服不服？
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