要那么多停车位干什么，你们一个卖茶叶的。
西边开了个侧门直通大马路。
方便是方便，却直接破坏了四合院的格局。
被侧门拦腰斩断的西厢房弄成了一边一个的两个小茶室。
估计是谈生意用的。
倒座房成了库房，进去之后就一股子茶香，但是东西都搬走了。
正房三间，一明两暗都打通了。
边上还各有一间耳房，西边的弄成了大卫生间，东边的似乎是厨房。
只有后罩房可以住人。
改成了两个客房套间，都带了卫生间和淋浴设备。
地下室倒意外的不错。
弄成了娱乐设施，影音室KTV茶室麻将馆什么的。
还有地下停车场。
“多少平啊？”钱辰很失望。
这他么的也叫惊喜……完全没有任何惊喜。
“占地780平，五十米长，标准的三进院改的。”小刘不怕钱辰不满意，最怕的就是钱辰一看就满意了。
那边上另外两座还谈个屁。
今天是他一个人带钱辰来看房，唱独角戏。
如果是五个人一起来，换做是谁都会害怕，总觉得这是要害自己。
类比被一群狼围起来的待宰羔羊。
“水呢，花园呢，改的乱七八糟，而且还靠马路，这个很明显不行啊。”钱辰安静的看着这厮在自己跟前卖弄。
一个距离他要求差了十万八千里的院子，这位刘中介到底要怎么说服他。
“这个院子确实不符合钱先生您的要求，但是钱先生您想一想，如果把这个院子当成跨院呢？”小刘不慌不忙，他们几个已经演练了好几遍。
“边上这个也卖？”钱辰算是懂了。
如果边上还有一处，那这一处就不算是缺点了，反而属于点睛之笔。
因为他是明星，他有事业。
衡店那边有办公场所，但很多时候，首都这边才是最方便的地方。
不然怎么叫文化中心。
如果这边也有一处办公场所，那肯定也是能接受的。
“请！”小刘带着钱辰退出西院。
也不骑电动车，就步行出去，绕了一圈来到了正门的位置。
“您看，这样的大门属于广亮大门……”
一边走还一边解释。
“这个挺宽的，比之前那个得宽一倍。”钱辰眼睛一亮。
刚才那个有问题他没说。
进深肯定没问题，但宽度就有些局促了。
“这个院子是四进四合院，原屋主是香江那边做生意的，他买这个院子做投资用，几年前买进来，现在看限购郑策这么严，就有些打退堂鼓了，唉，说咱们内地的地产市场，受郑策影响太大了。”
“这院子不错啊，就是旧了点，也没什么家具。”
“主要是好几年了一直没住人，之前就一个管家住在这边，这地方原本是大杂院，收拾的时候翻新过，您看着地砖墙壁，其实都是新东西。”小刘给各种介绍。
到了第三进，钱辰看到了他想要的水系。
如果不想从两边的抄手游廊往下走，可以转过二进的正屋后面，那里有一座石桥通向了三进的正屋。
十字形的石桥。
连接两个正屋，还有三进院的东西厢房。
在最中央弄了个凉亭。
下面是一个水系景观，但是年久失修，已经没有水了。
钱辰上辈子住宫里，但外头也买了几处宅子。
也有忠良送给他的。
对于这些水系布局很清楚，估计是水道用石头堵上了，重新疏通一下，什刹海的水就能重新引进来。
当然，这个不是谁想引谁都能引的。
“这两个加一起多少钱啊？”钱辰确确实实的感受到了惊喜。
这俩一起买，那就真的太满意了。
“西边那个装修很奢华，光是开侧门挖地下室就花了不少钱，得5200万，中间这个当时是从官方手里买的，翻修也是官方给翻修的，还请了大学里的设计师，所以虽然面积是西院的两倍，但也只需要7300万，您放心，我……肯定给你争取最低价……”
“一点二五亿啊。”钱辰更加的惊喜了。
自己有六千五百万，留一千万，可以拿出来五千五百万，然后找安茜借个七千万，妥妥的啊。
“钱先生，您先别着急，这大宅院，有了西跨院，你不能没有东跨院啊。”小刘连忙说道。
肯定不能让这姓钱的预算剩钱。
“东边的不会也卖吧？”钱辰似笑非笑，真是胆儿肥了，敢算计咱家。
“是啊！”
这不巧了嘛这不。
老李是真有本事，打听到人家住的地方，正好就在首都CBD那块，连夜就跑过去忽悠人家卖房子。
那老板差点忘了自己在这边还有一处房子。
这四合院买了十多年，涨了五倍之多，看似是巨赚，其实对人家的生意来说，却是微不足道的利润。
互联网时代啊。
做风投的简直就是财富收割机。
所以很爽快的就答应卖掉，只是价格上死活不肯松口，低于四千万不卖。
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