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第156章 【新时代的新篇章】

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次日,林祖辉从航运公司的老板JEN手上买下浅水湾别墅,连同中介费、税费等,一共花了3000万。

他没有选择贷款,而是全款付清,和他去年花1200万购买铜锣湾旺铺一样,都是一次性付清。

原因很简单,他更喜欢用股票质押贷款,就算用这些物业贷款也更方便。

去年质押的1亿贷款,在四月份平仓外汇后,便提前还清。

所以,他现在随时可以继续质押股票贷款。

他打算下个月(5月),再次质押股票,获得2亿的贷款。

这样一来,他个人的资金就达到了6.5亿。

拿出5亿的资金,以五倍的杠杆,在五六七月份购入25亿的蓝筹股,相当于占香江股市市值的1%不到一点。

剩下的1.5亿,自然是投资期指合约!

毕竟这几年的黄金、石油、外汇都将没有什么黑天鹅事件(或是不可逆的大事件),所以他压根在这些上面没有机会了。

至于日本地产和股市,虽然在1986年至1989年疯狂上涨,但他的资金太少,去了也没有意义,也不一定有香江涨得多。

所以‘八七股灾’前,林祖辉还是的老老实实在香江发展。

.....

晚上回到浅水湾豪宅,关嘉慧和蔡宁早已经心心念念的来到门口迎接;

顿时让林祖辉感觉到一阵好笑,她们明明是想着别墅的事情。

果然,林祖辉将钥匙丢给关嘉慧,顿时让这个女人对着他一顿勐啃。

“好啦,先吃饭!”林祖辉没好气的说道。

至于吗,不就是一幢小别墅!

他只惦记着占地上万平方尺的花园式独幢别墅,类似深水湾77、78号的那种。

晚饭是在饭店打包的,大家都是有事业的人,没时间做饭!

“晚点我给你们200万,你们去把那幢别墅布置布置,该添置的东西买全。”林祖辉吩咐道。

这些小事交给蔡宁和关嘉慧就行了,她们也了解自己的喜好。

“恩,放心吧,我一定给你布置的像皇宫一样,好恭迎你这个H帝驾临!”关嘉慧调皮的说道。

林祖辉不理这个话题,而是问道:“I.T那边忙得过来吗?事情进展的怎么样啦?”

蔡宁汇报道:“目前我们的四家旗舰店总计每月可获得纯利105万.....新筹备的五家门店都已经进入装修流程,预计六月份便会相继营业.....还有品牌代理,就让嘉慧给你汇报吧!”

四家旗舰店一年房租都是近四百万,年纯利1200万倒也算可以理解,毕竟靠着Dr Martens皮鞋和Levi's501牛仔裤的营销方桉,I.T在年轻人眼中已经成为了潮流圣地。

和前世的沉嘉伟不同,这一世的I.T一开始就是大搞宣传和营销,可以说一举就让这个品牌打响了名气,这就是资源的优势。

更不要说,是一次性四家旺铺齐开,每一家铺子都比前世位置好的多。

铺子旺就意味着租金高,不过Dr Martens皮鞋和Levi's501牛仔裤,都被I.T赋予一流品牌,然后进行一个高价出售。

比如Dr Martens皮鞋英国只售价一两百港币,而在香港售价五六百港币,加上香江是自由经济港,税费极低,所以有很大的利润空间。

关嘉慧一谈起工作,总算有那么一丝‘霸道总裁’的样子了。

“我这个月去了米兰,将你所说的服装品牌‘ONLY’已经注册好了!还去欧洲考察一些一流服装品牌,暂时打算再增加一个品牌,这样我们代理的品牌就有了五家。你不知道,欧洲.....”

这女人突然讲起她在欧洲的见闻,而且越说越来劲。

林祖辉及时打断道:“停,吃饭!”

“切,我都忘记啦,我们的林大亨,还没有出过国!”

见这个女人取笑自己,林祖辉忍不住威胁她荒唐一番。

一番打闹后。

林祖辉岔开话题,说道:“当务之急,还是经营I.T,扩大门店销售,增加代理品牌!小i.t和ONLY,你们明年再弄,饭要一步步吃!”

小i.t是代理日本的服装品牌,亦或者欧美的二线品牌;ONLY品牌是打算做成‘潮牌’,男女休闲服装品牌。

以后还可以发展快销服装品牌、高档男装品牌、高档女装品牌,反正这个行业门槛不高,有钱就可以玩!

“恩”

两女在大方向上,完全是贯彻林祖辉的策略。

吃完饭,两女收拾好桌子,款款朝着沙发上看杂志的林祖辉而来!

两个女人属于不同的性感,关嘉慧在她那绝色的外表下,还有一种富有有趣灵魂的内在,她懂情趣、懂生活,也懂男人。

她不需要过度的装饰自己,一条简单的吊带粉色连衣裙,和前世出现在张学右演唱会的打扮相近。如果仅仅是这条裙子,她只是个仙子,仙子一般只可远观不可亵玩也!所以,她大腿上的黑丝袜就显得尤为突出,那是一种不一样的性感,就好比凡人眼中的仙女,好比哪天董永的老婆告诉他——自己是七仙女一样,董永听完后,晚上的夫妻生活都变得更卖力了,毕竟凡人那有仙女更有滋味。

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