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铁匠打铁

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第1216章 什么时候才能轮到我啊

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三个客户走了之后,马晓彤也松了一口气。

15张VIP卡虽然已经卖出去了,但这种情况她还是第一次遇到,心里还是有点不放心,决定去给李秀秀汇报一下。

跟后面的客人打了一声招呼后,马晓彤立即去找到了李秀秀。

将三个人办了15张VIP卡的事情汇报后,李秀秀点了点头,问道:“马晓彤,这件事你怎么看?”

马晓彤道:“李经理,我估计他们三个都不是真心买房子的。”

李秀秀笑笑:“那你还给他们办理?”

马晓彤道:“我们楼上楼一期只有四栋楼房,一共五百多套房子,但是VIP卡却是不限量发售的,也就是说等开盘的时候,肯定有很多人虽然办理了VIP卡,但是还是买不到房子。”

李秀秀鼓励的点点头,示意她继续。

马晓彤继续说道:“那么既然是这样,我卖给他们VIP卡又有什么关系呢?”顿了顿,“大不了,到时候退给他们办卡的钱就是了,现在只当是给我们造了一点人气和宣传!”

“没错!”李秀秀肯定了一句,转而问道:“好了,那你说说他们既然不是真心买房,又为什么要一个人买5张VIP卡呢?”

马晓彤面露难色,说道:“这也是我不解的地方,所以我给他们办理完毕后,就来向你汇报。”

李秀秀道:“如果我没猜错的话,你那三个客户多半是为了转卖VIP卡的!”

啊?

马晓彤张大了嘴巴,惊呼道:“还能专门倒卖VIP卡吗?”

李秀秀笑了笑,问道:“为什么不能?”

“在推出楼上楼项目的VIP卡时,就没有规定所购买的VIP卡不能转让。”

“而其实转让,也是一种客户资源拓展。”

马晓彤点点头。

李秀秀却继续说道:“江助理之前就预料到可能会有这种情况出现,李秘书特别跟我说了的,有的人办理VIP卡就是为了转让,他把这些人称作炒房团!”

炒房团!

马晓彤第一次听说这个名字,她有些不解的道:“李经理,房子还怎么炒啊?”

李秀秀道:“这个世界上总有一些聪明人,他们会发现商业行为中的漏洞,从而进行钻空子。”

顿了顿,继续说道:“就比如你那三个客户,他们买那么多VIP卡,其实就是为了加价然后再卖出去!”

马晓彤再次愣住,道:“李经理,每个客户都能在我们售楼部买到VIP卡,他们为什么要从别人手里加价来买呢?”

李秀秀道:“我们的VIP卡不是有编号吗?开盘的时候选房的顺序是按照购买VIP卡的先后顺序……”

马晓彤似乎明白了,立即说道:“李经理,你的意思是他们买那么多卡,因为号码排在前面,而等开盘的时候,可能那个时候VIP卡的编号都到几千号了!”

“所以……所以后面的人就宁愿多加一点钱,买前面的VIP卡!”

李秀秀道:“就是这样的!不然他们怎么可能买这么多张!”

马晓彤道:“李经理,我知道了,那要是再遇到类似的客户,我们还是卖!”

李秀秀肯定的说道:“卖!当然要卖!不管他们怎么处理这个卡,只要是在我们这里是按照正规流程购买的,我们都卖!至于他们购卡的目的是转卖还是自用,不需要我们考虑。我们也没有必要去阻止他们购买。”

马晓彤点点头:“好的,李经理,那我先去忙了。”

说完急匆匆的赶回接待区,继续接待下一拨客户。

此时,整个售楼部里,不管是沙盘前还是户型展台前,都已经人满为患了。

十二个置业顾问,每个人都反复的对客户讲解项目的整体规划、介绍户型,然后是一项一项的解释协议,讲得那叫一个口干舌燥。

毕竟,像马晓彤遇见的第一个客户大妈那样,什么都不问,直接催办卡的客户还是少数。

这里的大多数客户,还是有许多问题,不一一问清楚,他们是不会轻易出手的。

好不容易讲完搞定一个,置业顾问还要再带着他们到账务室开票付款,每个人都已经忙的脚不沾地了。

总的来说,办一张VIP卡下来,慢的话还是要花上十几二十分钟才行。

整体进度,其实相对是比较慢的。

一个小时,也就能放进售楼部两三波客户,一次不超过十人,也就是二三十人。

从八点整开门,到十一点多,总共也就百把人进了售楼部。

对排队等候的千多人的大军来说,连十分之一的量都没有到,外面的人一个个都等的着急,如同热锅上的蚂蚁。

“里面的人怎么还没有出来啊,都这么久了,感觉前面队伍都没有动一下啊!”

“谁说不是啊?我想着她们早上八点上班时就来,应该很早了,哪里想到会有这么多人,连前300号的椅子都没有坐到。”

“你还八点算早?好多人昨晚就来排队了!”

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