文魁除了忽悠劲儿比较大，办事能力的确没得说，没有等到第三天傍晚，他就跑来跟马子房邀功请赏，砖窑的地谈妥了。
说了报价出来，马子房大吃一惊，居然只有预期的八分之一。价格如此便宜，不会是中间有什么猫腻吧？他知道文魁胆大着呢，但这件事，从一开始就得做瓷实了，不能有任何差池。
他的脸色黑沉下来：“文魁，可不敢糊弄人，让老百姓吃了亏，将来都是事儿。”
文魁叫屈道：“领导，我哪里敢乱来啊，就这还是加过价的，不信你问问老魏。”
老魏是柳泉村的支书，按说乡政府驻地，应该是摇头摆尾的土龙，只是方明轩本就强势，再加上魏副书记出自柳泉村，他被压制得死死的。
平时没事，绝不敢来乡里走动，生怕一不小心，走错了房间，说了不该说的话。
听着文魁细细道来，马子房的眉头才舒展开来。原来，砖窑早在十年前就与村里签了四十年合同，当年的价格非常便宜。
经营了不到五年，形势不好，加上中间窑塌过一次，死了人，五年前发大水，又冲塌了几孔窑，窑主心灰意冷，便不干了，这几年一直欠着村里管理费没有交。
文魁把窑主和老魏叫到一起，喝了顿酒，就把事谈下来了。
他多了个心眼儿，没说度假村的事儿，只说是自己想经营砖窑，探探价格，
两厢都表达了极大的热忱。老魏的意思是，如果文魁接手，都是熟人，还可以按原合同继续执行，但是窑主得把欠着的管理费给补交了。窑主同意转让，不过死活不肯再出管理费。
文魁心中暗喜，管理费才几个钱啊，要是按照现在的地价来，恐怕得要出好多钱，按老合同，简直是天上掉馅饼了，他当然没有任何意见。
他是个老江湖，虽然心中狂喜，面上仍然不动声色，装作一副为难的样子。
“我可以承担欠缴的管理费，不过我有个要求，原先的合同是四十年，这已经过去十年了，合同得往后再延长十年，凑够四十年的整数。”
老魏表示为难，文魁道：“我可以把四十年的管理费一次性交清，村里再没了后顾之忧。”
老魏的眼睛刷的雪亮了起来，激动的指头都夹不住烟卷了，颤抖的问：“一次性交清四十年，你确定？”村干部已经半年没有领工资了，如果有一大笔钱进账，可以逍遥好几年呢。
文魁道：“我确定，不过村里得承诺，中间不再干涉我们的经营生产，有啥困难纠纷了，得积极帮助处置。还有就是，合同必须得走公证，以确保双方的权益。”
老魏忙不迭的道：“要得，要得，老哥你大气着哩。”
文魁哈哈一笑，拍拍支书肩膀。老魏要去结账，文魁拦了：“看不起我不是？以后在你地界上讨生活，还得承你照顾呢，给我个机会巴结巴结首府领导。”
文魁本就是柳泉乡的名人，当支书的时候，是被一众支书羡慕仰望着，此时如此慰贴，老魏就感觉很受用，飘飘然起来，更是将文魁引为知己，就差没提出拜把子了。
文魁又带了老魏去洗面，洗脚，搞了一条龙服务，老魏更是被摆弄的服服帖帖，第二日便召集相关人员，开会讨论。他本来就有威信，加之胡萝卜在面前，会议自然开得很顺利。
中午签了合同，文魁带着全体村干部去好再来吃喝了一顿，算是友谊地久天长。然后与老魏跑到县公证处，作了公证，一颗悬着的心才放了下来。
听完文魁的汇报，马子房点着他脑袋说：“幸亏你是生在了现在，要是在古代，只怕不是吕不韦那样的千古奸雄，也定然是纵横的豪杰了。”
文魁可怜巴巴的道：“豪杰可轮不到我，奸雄更是没有指望，我这人有自知之明，干些戳七道八的事儿行，行大道，得有人带领指导，得紧跟您这颗北极星。”
马子房笑笑，当即吩咐他同赵富强做好交接，尽快把围挡立起来，做好春节后施工准备。
过了两日，富强来报，说围挡弄好了，请马子房去视察。
马子房直接联系了宁兰，也不坐车，步行着就往砖窑那里去。
越往跟前走，宁兰美丽的眼睛瞪得越大，满是震惊之色。好大的一片地呀，像一座小小的城邦，“这都是咱们度假村的地？”
“都是，有成就感吧？”马子房笑问。
“太有了。”宁兰如在梦里一般。
短短几天功夫，废弃的砖窑就完成了转让，圈地，连设计图纸都有了，她看马子房的眼神，就有些不一样，如果原先只是尊敬，现在则是一种自心底油然而发的崇拜。
马子房与宁兰顶着凛冽的朔风，在砖窑里走了一趟，给她讲解设计方案，这里是餐饮，那里是住宿，养鹅的圈可以在这里，蔬菜田地在那边。
他兴致勃勃，宛如已经看到了建成的模样。
宁兰一句话也没有听进去，心早就乱成了一团麻。那日马子房说出来大话，她以为不过是糊弄她，过了几日忘到九霄云外去了，因此自己渐渐心懒了。
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