吐露港，原称大埔海，是香港新界其中一个主要的内港，位于沙田区以北，大埔区以东。
赵灿派人准备在吐露港大肆买地。
大埔工业园那边主要是工厂，而吐露港这边风景秀丽，距离大埔工业园又近，所以赵灿打算在吐露港这边大搞建设，打造科技园。前世，吐露港的对面就是香港中文大学。
而大埔工业园那边，赵灿自信只要成功说服香港政府，自然能够得到政府低价批地，甚至比自己亲自去买还便宜。
1955年1月1号，新年伊始，好兆头。
赵氏置地的总经理傅山亲自来到吐露港，立即引得当地政府的重视和惊喜！
“赵氏置地准备斥资2亿港元作为一期工程项目款开发吐露港！”傅山面对吐露港当地官员说道，直接把他们轰晕了。2亿港元，堪称天文数字，而这还只是第一期工程……
不得不说，吐露港开发项目堪称赵氏置地迄今为止最大的一个项目，项目浩大，工期长，而且还准备填海造地，今后肯定还要追加大笔的投资。
于是，吐露港当地官员把赵氏置地当大爷一样供着。
傅山之后向吐露港官员详细的介绍起吐露港开发项目有哪些。
“赵氏置地准备在吐露港修建一个以研发为中心的科技园区，并在吐露港以及附近计划修建多所顶尖大学，为吐露港科技园提供人才资源！”
“此外，吐露港风景秀丽，面临大海，因此，赵氏置地还打算将这里开发成为旅游胜地和购物中心，建造商场、酒店、游乐场、高档公寓、公园、高尔夫球场等等融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐、科技研发于一体的城市综合体……”
傅山说完，随行的当地官员们一个个都目瞪口呆。
这大手笔，太牛逼了。
“傅总，如果赵氏置地准备在吐露港置业，我们当地政府可以全面配合，给你们开绿灯！”为首的官员无比激动的开口说道。
50年代，吐露港穷啊，人口也没多少。
这次如果不抱赵氏置地的大腿，吐露港怎么发展的起来？
傅山微笑道：“那就多谢政府的支持了，我们赵氏置地需要土地，大量的低价土地！”
“没问题，土地多得是，价格也好说！”
“嗯，那就好，稍后我让人给你们一份计划书，你们看完之后，将赵氏置地看中的土地，给一个整体报价。我们若是觉得行，那就马上签约，然后开始启动吐露港项目！”
“傅总，你们看中的土地大概有多少？”
“不多，才50公顷！”
1公顷有1万平方米，前世，世界上面积最大的工厂叫做沃尔夫斯堡工厂，占地面积广阔，有约650.3万平方米大，摩洛哥是它的13，梵蒂冈只有它的114，数据可怕。
在香港这个弹丸之地就别指望了，赵灿打算以后在中国搞一个比沃尔夫斯堡工厂更大的工厂。
“50公顷？！”吐露港的员工们震惊的瞠目结舌。
这么大的土地交易，当地政府从来都没有碰见过，心里有点慌。
傅山这时说道：“其中有一小部分还需要填海造地，也计算在50公顷的土地里面。”
香港一直以来都在填海造地，以前填海比较多的是维多利亚海港，而吐露港其实也是非常适合填海的。
计划书被当地政府拿回去研究，只是他们不敢独断专行，立马向上级打报告，上级领导随即开展了激烈的讨论。
这个时候，赵灿的人脉关系终于发挥作用了，长期以来刻意讨好香港政府，接了那么多不怎么赚钱的政府工程，总算得到回报了！
当时就有很多官员替赵灿说话。
运输及房屋局局长约翰尼表示道：“我认为应该大力支持吐露港拿下赵氏置地的巨额投资！吐露港地处偏僻，人烟稀少，而且山多地少，想要将它开发好，困得重重。如果没有得到赵氏置地的投资，吐露港恐怕数十年都不会得到什么开发！另外，眼下香港面临着十分严峻的房地产危机，赵氏置地倘若能够投资吐露港，必能提振人心，而且还能解决成千上万人的就业问题！”
香港教育局局长欧文·沙逊说道：“赵氏置地的投资计划书中写道，计划在吐露港以及周边地区修建多所大学，打造以吐露港为中心的大学城，我认为，政府应该大力促成此事！”
“附议！”
“附议！！”
“……”
外界也是消息灵通，赵氏置地准备开发吐露港的消息不胫而走，各大媒体报纸纷纷报道。
香港各大地产公司一个个惊讶无比，都觉得赵氏置地疯了，赵灿疯了！
“香港房地产都跌成这样了，还敢这么搞，真是不怕死啊！”
“在吐露港那个鸟不拉屎的地方搞开发，我看赵灿是脑子进水了！”
“赵灿到底还是太年轻，取得一点点成绩就开始骄傲和膨胀，认为自己无所不能……”
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