高市长话锋一转：“张总，我们此次调研及现场办公，主要是为了解决老百姓的一些诉求。现在，北地块的许多业主的房产，也想被清扬公司收购，这方面希望你们好好考虑一下，政府会大力配合的。”
我微笑说道：“我们已经与清扬公司有过沟通，他们同意将收购的房产加价10%全部转让给创新地产。如果下一步继续收购剩余的房产，他们也会参与的，也非常希望收购行为能得到政府的支持。”
我又开门见山地说道：“资金本公司不缺，只是这块地最终成交价格不知道是多少，价格太高，集团董事会肯定不会同意。”
高市长脸上略显为难，将我拉到一旁说道：“不瞒你说，这块地汉泽地产已经与政府商议了很久，他们连地块的规划方案都做出来了。但是，汉泽地产总部只接受净地出让，不会参与拆迁工程。你看这样好不好，你们两家联合拿地，虽然也需经过招拍挂，但是动迁成本你们说得算，至于该如何操作，你们比我们在行。”说罢，诡秘地一笑。
我瞬间明白了市长的意思，他授意我们提高拆迁成本，从而使其他竞标人望而却步。
我诚挚地说道：“市长，这方面我做不了主，还需要通过集团董事会的决议，我会想方设法说服董事会的。但是，我知道集团有一个不成文的规定，对于地产合作项目，我方必须操盘，麻烦您问问汉泽地产是否同意这个条件。”
高市长满脸堆笑地说道：“这个好说，汉泽地产在盛京的许多合作项目，也是不操盘的。他们有这个先例，就好办。”
高市长又接着说道：“你们的要求我们会尽力满足并全力配合，今天你能否决定全面收购北地块的老旧住宅？”
我微微一笑：“这也需要得到集团董事会的批准，请市长容我一点儿时间，我明天正式答复您可以吗？”
高市长好似熟人一般拍了拍我的肩膀：“别以为我不知道，你已经派人摸底收购价格了，收购价格由市场买卖双方决定，我们政府不参与。你看这样行不行？为安慰百姓情绪，就说政府正在做清扬公司的工作，准备全面收购北地块剩余房产，如何？”
我故意停顿片刻，然后微笑地点了点头。
高立市长的确与其他领导的工作作风不同，看到我的态度，马上登上已经事先准备好的临时舞台，手持扩音器说道：“尊敬的业主们，我是盛京市的市长高立。我们已经接到了你们的诉求，可是政府苦于资金不足，只能和企业合作，才有可能满足你们卖房的意愿。我们已经与清扬公司商议过了，他们会考虑各位的要求的。现在，请业主持房产证，到这里来申报你们卖房的意向，关键是意向价格不能离谱。我这里可以保证的是，收购价格不会低于已经发生的价格，希望你们能够理解。也请各位不要阻拦此工地的进出车辆，谢谢各位的合作。”
高立简短的讲话，引起台下一片掌声。顷刻间，台下的条案旁已经排起了长长的队伍，兴高采烈的业主们等待着意向卖房登记。
高市长果然不一般，他用此举倒逼我们“就范”，同时又树立起“为百姓办实事”的良好形象。
送走了市长一行，我如释重负。
路过长长的登记队伍，听见由业主议论道：“这位创新地产的老总可不简单。据说陈副市长曾经为难他们，这位老总干脆把他送进了监狱里。”
另一个人附和道：“是啊，据说昨晚为了抓捕陈副市长，发生了激烈的枪战，还死了不少人呢，真可怕！”
“其实人家开的收购价格可以了，别听那几个坏小子的胡说八道，说什么能卖到7000块。我那破房子，50多平方米，现在月租连500元都到不了，放在手里也是累赘，不是这儿坏，就是那儿不能用，还不如及早换成现金。”
“就是，最好今天就能卖掉，据说创新地产很有实力，我还想用这笔款付首付，买他们的房子呢。毕竟在这里住了一辈子了，对这里有感情啦！”
婷婷带着笑意对我说道：“领导，这一战你算出名了，连老百姓都知道是你把陈新送进监狱的。”
我苦笑着摇了摇头。
回盛京这么长时间，连老爸老妈的面也没见到。我转身对婷婷道：“婷婷，今天十点是售楼员第一堂培训课，新来的销售总监让我去讲两句。然后，你陪我看看我的父母，如何？”
婷婷高兴地点了点头：“好啊，这么长时间我们一天也没休息，我倒是好像搂着你美美地睡一觉。”
经过几轮严格的面试和笔试，16位售楼员终于就位，今天是他们入职的第一天，也是为期半个月培训的开始。
我走进会议室，只见会议桌旁的帅哥美女们已经就座。
望着室内一位位年轻的面容，我不禁感慨万分：“青春是美好的，我的青春已经一去不复返了。”
我开门见山地说道：“各位的培训内容我已经看过了，这些课程是你们的必修课，许多内容属于自学，培训后会有笔试的，希望各位能取得良好的成绩。今天我给诸位上的第一课，其实是分享，内容是本人经过多年实践总结出的一些心得。今天我要分享的内容是如何与人进行有效的沟通。”
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