黄石没想到自己竟然在不惑之年焕发了职业的第二春。原本只是希望能够安安稳稳的把六十四所所长的位置坐下去,谁成想上级竟然真的有这么大魄力,就这么把六十四所卖给了周硕。
对于周硕对六十四所的挖角,他与其说是恼怒所长权威受到了侵犯,不如说是羡慕那些人的待遇。
六十四所的所长有什么好当的?上面经费不足,下面设备维护不佳,职员们个个一家老小要养,压力多大谁又知道?
看看那些被周硕挖走的研究员,基本工资翻番不说,节假日加班还有加班费,提前完成项目还有完工奖,研究课题出成果还有奖金……
这些乱七八糟的补助下来,研究员的收入比在六十四所领死工资高上三四倍都是正常。无奈的是黄石自己级别太高,哪怕向周硕投诚恐怕也没地方安置自己。
谁想得到,周硕提的两个选择,上面竟然就真的同意了那个希望最小的。六十四所整个打包,从此就变成了泛翰集团下属的泛翰研究院。他这个六十四所所长摇身一变,就此成为了泛翰研究院的院长。从吃了上顿没下顿的事业人员,成了月薪五千以上的高薪人士。这样的变化,他怎么能不容光焕发?
虽说根本没人和周硕竞争,不过收购六十四所的费用仍然高达两千万人民币。好在科委考虑到绣城正在争取软件园项目,同意这笔钱可以缓一年支付。即使如此,他对六十四所改造的投资仍然不小。
将秋君和他的开发小组安顿下来。周硕和黄石在灯光昏黄的筒子楼走廊里,黄石边走边说道。
“泛翰研究院从六十四所继承的职工将近三百人,这些人里起码有八十人是居住在职工宿舍里。这次秋君带来的项目组也有十五人,这就将近一百人。但职工的宿舍是六七十年代的老楼了。而且年久失修老化的非常严重。再加上这些年所里经济不宽裕,已经很久没有给职工分过房子,许多人都是祖孙三代、甚至四代住在一起。”
周硕看了看宿舍里的具体环境,不由得皱起眉头来。这里的情况确实不容乐观,筒子楼里既没有厨房,厕所也是公用的。三四个大酗子挤在一间二十平米的单间里。环境简陋,卫生恶劣。冬天温度低还好,夏天温度升**湿闷热、空气不流通加上各种蚊虫滋生,非常考验人的意志。
他向黄石问道:“这条件也太简陋了点,能不能从市面上买一批商品房,给大家改善一下?”
九十年代中期绣城的商品房市场已经渐渐发展起来了,但是市民们改善住房条件主要还是靠单位分房。福利房一套也许只要两三万元,市面上的商品房却非得翻个两三倍不可。即使如此,在周硕看来一套房子只要不超过十万块钱,也是和白捡差不多的价格了。
这时候的商品房主要还是供应那些早年做小生意发了财的个体户们。有单位的职工还在巴望着单位分房的福利。这些人下海早发财快手里余钱多,对于改善住房条件的愿望也就更加强烈起来。开发商顺应市场需求,建设的都是七八十平,带厕所、厨房的好房子。只有单位集资分房才会建些效型,以图照顾到尽可能多的职工。
可以说,福利房和商品房。这时候完全是定位不同的两个细分市场。
黄石想了想,点头说道:“正好研究院附近有一处商品房小区正在开建,所里账上还有一笔钱。周校长说个数,咱们凑个团购也好。不过就是分谁不分谁,这个不好把握。所里既然已经改制成泛翰研究院,那么是按照职称分还是按照资历分?”
周硕摸着下巴想了想,说道:“要是光给研究院分房,未免有点厚此薄彼。还得再加上集团总部、一职高和华光厂、键盘厂才好。这样一算,起码要有个三百多套房子才够。”
黄石在旁边听得一阵眩晕,连忙摆手道:“周校长你这是要把绣城今年的商品房一网打尽啊！”
周硕不明所以。疑惑的说道:“我看今年绣城到处都在建房子,最多贵一点,三百来套不是太多吧?”
黄石掰着指头算道:“要说咱们绣城每年建的房子确实不少,但绝大多数都是单位集资的福利房,根本不会拿到市面上来卖。一年在建的商品房小区其实也就三四个。扣去已经卖掉和预留的,现房能有一百户就不错了。三百多套房子,一栋楼二十户就要十五到二十栋楼。别说咱们买不买得到。就算真的凑齐了,绣城房市也非得来场大地震不可！”
周硕愣了愣,这才意识到自己又犯了重生病,拿着自己后世的经验来套现在。三百套房子搁在二十年后,根本在市场上打不出一个水漂来,可是放在1995年的绣城,却是足以把整个房地产市场都掀起来的大单。
“但是后面泛翰研究院还要陆续有新的人事计划要实施。住房条件肯定会越来越紧张,不改善是不行的。”周硕摇了摇头,说道:“这个事情我再考虑一下,看看有什么解决的办法没有。”
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