“午老板的公司，最大的问题就是杠杆过高。稍微一个不对劲，就会导致整个公司的资金链断裂。”
“杠杆过高？”夏雪觉得不以为意，“现在整个房地产行业，都在用高杠杆。午老板的公司，也跟其他公司没有什么不一样的嘛。”
李建摇了摇头。
“一个房地产公司，已经在冲击上市了，却还需要到处融资。这合理吗？还有，这样的资产负债率，能上市吗？上市失败，他还有资金回购那些股票？呵呵，支付利息都费力。”
这句话，夏雪无法反驳。
“不过，我还是觉得，房地产公司，杠杆高一点，似乎不是什么问题。”
李建叹息道：“杠杆双刃剑，顺境时是加速器，逆境时是捅向自己的刀子。搞实体企业，最好不要随便用杠杆。”
李真珍好奇地问道：“李总，你自己的房地产公司，难道也没有用杠杆？”
“呵呵，你说对了，我的房地产公司，从来不跟银行借钱。供应商的、建筑商的钱，我们从来不拖欠。”
陆公子满脸疑惑。
“真的？还真的有这样的房地产公司？”
李建笑道：“怎么没有？诶。正是因为我知道杠杆的危害，我也劝陆公子，别投资老午的房地产公司。太危险了。”
问题没有谈拢，整个饭局吃的有点压抑。
返回的车上，夏雪忍不住问李建，为什么这么不看好这个陆公子。
“你似乎对陆公子非常不看好。”
李建直摇头：“哦？怎么可能？我从来没有表现出来。”
“别装了。你的眼神出卖了你。”夏雪盯着李建的眼睛继续问道，“说吧，为什么？”
“小雪，你还记得王栋吧？”
“记得。你的情报中心主任。我们当年还接受过他的所谓的反跟踪培训，以及基础的防谍技术。”
李建笑道：“我委托他建立了一个大型的情报网。还有一个情报数据中心。现在，规模以上的企业，以及企业的高管，都建立了一份档案。这个陆公子，根据我们的数据显示，此人没有战略定力，搞企业不会成功。他的公司，将会在十年内彻底倒闭。两千亿市值的公司，灰飞烟灭。”
夏雪脸色骤然变化。
“怎么可能？这绝对不可能。我还想投资他们的网络科技公司嗯。”
李建叹息道：“没有什么不可能的。这个陆公子，喜欢表面功夫。做事情，搞投资，喜欢搞多元化投资。什么都想尝试，但是新鲜劲一过，就不会用心经营了。”
“他买足球队，买物流公司，买网络科技公司，买零售企业，都是这样的路数。对他们家族发家的两百多家零售企业根本不上心。这就是舍本逐末，意志不坚定的表现。”
夏雪愣住了。
“你说的，或许........可能。”
“一定会发生的。高智商高学历的陆公子，从小没吃过苦，没有体验到创一代那种筚路蓝缕，披荆斩棘的艰辛。花钱到处买买买。可惜，买来的企业，都是一些吞金兽，都是一些无底洞。”
“盲目搞多元化投资，就是在找死。”
对于陆公子这样高学历高智商的年轻企业家，盲目搞多元化投资，最终搞死了陆家两千亿的家族企业。
李建为他感到惋惜。
“小雪，你知道现在，陆公子已经把陆氏集团推向深渊了吗？”
“不可能。怎么可能？你是不是喝多了？”夏雪不相信，“陆公子那样优秀的人，怎么可能会把自己家族企业推向深渊？”
李建微微一笑：“这一切的导火索，就是跟地产公司午老板的对赌。据说，陆公子从银行贷款了230亿资金，跟房地产公司的午老板进行对赌。可惜，我已经说过了，午老板的公司无法上市，也无力偿还陆公子。这笔交易，陆公子血本无归。”
“这对于原本资金就紧张的陆氏集团来说，无异于釜底抽薪。很快，陆公子会解散国内的那支足球队。接着卖掉风云物流公司。然后是网络经济公司........陆公子还是筹不到钱还给银行。陆氏集团资金链就此断裂。”
夏雪瞪大了眼睛，简直不敢相信李建的话。
“怎么可能？这怎么可能？陆公子怎么可能没有钱？”
李建忍不住摇头。
“看问题，不要只看表面。光鲜亮丽的外表下，陆公子的内心已经千疮百孔了。估计这家伙晚上愁的睡不着觉。”
夏雪还是坚持自己的观点。
“你是不是弄错了？我看这个陆公子，很有能力的。这样的人，怎么可能千疮百孔？你总喜欢夸张。”
李建没有解释，只是摇了摇头。
回到办公室，柳雨萱已经在等着了。
她给李建汇报了最近操作的成果。
最近几次做空，股票交易部已经成功地把资金翻了一倍多。
“主要的收益来自于看跌期权。最近欧美的股票，特别是金融股，跌幅较大。我们趁着暴跌之前买入的大量看跌期权，获得了较高的收益........”
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