半个时辰不到，就听到外面传来吵吵闹闹的声响，估计是鱼富贵回来了。
“少爷，小的先购置了一些生活必需品，剩下的稍后几天再采购。”
“行，你安排就行。”
两刻钟这座空置了一个多月的宅子上空就炊烟袅袅，宣布这新的时代的开始。
折腾了大半天，吃过晚饭后，院子散步消食后，回到自己的房间，这时女仆已经把主卧收拾好了，文房四宝、床围被褥，桌椅板凳，样样都有，感觉很满意，李三一没有沐浴就休息了。
翌日一早，在后院子练了一阵，就见过来一个奴仆。
“少爷，外面来了十来人，说是田地的佃户，今天特来拜访。”
“行，让他们稍等一会，先把人带到前厅，给上茶、点心，一会我就到。”
“哎，我马上过去安排。”
李三一回到房子，洗把脸，整理一下衣服就来到前厅。看到有十来人，站在那里，也没有坐，个身上上穿着补丁衣服，围在一个头发花白的老年男子身边，说着什么。
在主座坐下后，李三一旁边的鱼富贵就轻咳一声：
“大家静一静，这位就是我家少爷。”
这群人立马停止议论，以老人家为头，齐齐跪下磕头道：
“拜见东家，东家安好！”
“好，起身吧！以后就是一家人，见面就不要跪下磕头了，见面拱手行礼即可。”
“谢东家！”这群人回答还是很整齐的。
“东家，小的李东林，是这三百亩佃户的代表。”那头发发白的老人家先开口了。
“哦，老丈姓李，那感情好，咱们还是本家，我也姓李。哈哈哈哈。”李三一朗声笑道。
“大家都坐，以后都是一家人，不要客气。”这事众人才稍微不再拘谨。
李东林说道：“东家客气。”其他人也不说话，见李东林坐下后，其他人也就坐下来，或者站在椅子身后，看来是这老人为首了。
“行，那老丈就给介绍一下这三百亩田地的情况。”
“好，东家。这三百亩田地，一半是原来东家在当年太子北征伐结束赏赐后留下的，一半是自己带人开垦的良田。小的也种了有二十年了，其他十二家也差不多时间。就在镇子外面不到一里地，每家十五亩，上缴租子六成，税赋我们自己承担。”
“哦，剩余粮食交完赋税后还有剩余吗？”
“原来东家仁慈，我们也认真打理，这些年年景不错，每年还能剩余一些外卖。”
这意思是我要是不按原来的办就是不仁慈了。
“行，那就按原来东家的办，你们剩余的粮食，留够口粮和种子，愿意外卖的，少爷我就收了，价格比市价高半成，你们看怎么样？”反正自己是做商业的，家里也做过粮食铺子，收谁的不是收，还少了来回折腾。
“东家仁义。”大家齐齐拱手道。
“我家还有一点余粮，下午我就拉过来。”
“我也下午就拉过来。”
一听有利可图，一下子，十三个人就吵开了。
“大家都静一静，相互都见过面了，要是有要买粮食的，下午拉过来，找管家鱼富贵，现场结算。老人家留下，其他人回去吧。”
“是，东家，我等告辞。”十二人就起身离开了。见众人走后，李三一就和李东林聊起来。
“老人家，家里有几口人？”
“回东家，小老儿家里有七口人，咱们这些佃户家里加起来有百口人。”
“这样，你以后就给咱们管理这十二户人家，你的租子减少一成，你可愿意啊？”
“小老儿，当然愿意，多谢东家信任。”说着就给李三一跪下磕头道，这一亩产量二石多点，十五亩就是三十多石，一成就是三石，一亩半地的收成，大家平时也都愿意听他的 ，又不用太花心思，白送的谁不稀罕。
“行了，说好了以后不用磕头的。”
“小老儿多谢东家，信任，一定东家交代的事情办好。”
“好，你们都留意谁家良田出售，给管家说一声，每次给半成好处。最好五亩以上成片的，这样也好管理。”再给点好处，干的会更起劲。牙行收买卖双方各一成，自己这半成就成交，还是给了自家人，田产扩大了，还解了卖家的燃眉之急，一举三得。
下午这十三家，家家都有余粮，还不少，现在三月初，新粮没下来，都是去年秋收的。现在粮价每斤二文钱，一斗二十文，一石也就二百文。现在收购价是二百一十文。每家都拉了一辆车过来，好家伙，半天就收了七十多石。以人类的自私性，明天还会有，总有人会看到商机的。
晚上，鱼富贵就来汇报。
“少爷，下午一共收到七十八石半，一共花去十六两四百八十文钱。”
“好，现在粮价不高，先把家里粮库装一千石。你这两天也到街上看看，谁家的商铺，出手，咱们接下来，先把生意支起来。家里几个奴仆也训练一下，以后作为店铺掌柜的使用。”
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