重活之娱乐香江

会飞的坦克车

首页 >> 重活之娱乐香江 >> 重活之娱乐香江最新章节(目录)
大家在看深空彼岸 逼我重生是吧 权变 别叫我恶魔 东恒青云 重回74当知青,低调成为万元户 四合院从1953开始 官途纵横,从镇委大院开始 官场宏图 四合院:我不要人我只要命 
重活之娱乐香江 会飞的坦克车 - 重活之娱乐香江全文阅读 - 重活之娱乐香江txt下载 - 重活之娱乐香江最新章节 - 好看的都市小说

第一百三十九章 霍大亨

上一章书 页下一页阅读记录

在和珠宝大王郑宇彤会面以后雷卫东决定加快自己的进度步伐,没办法现在香港地价一一个样,雷卫东手里控制的几十块地皮如果一直放在那里的话是一块块肥肉,那些英资可能看不,但那些华人大亨肯定会不断来试探的。

如果都拒绝的话,得罪的人太多了,还是尽快动工,把房子盖起来,只要房子一动工,也有借口打消那些地产大鳄的念头。

当然房子怎么建,建成什么样还需要请人进行专门进行评估,要知道雷卫东手里的那些地皮最的面积都有几千平方,最大的两万多平方,而且大多地处繁华地段,在这些区域,如果仅仅是建一个电影院出来,即便是建成一流的豪华电影院,依旧是巨大的浪费。

想要完美的把这块地皮利用好,必须进行综合利用。而最好的利用方式无非是建设商业大厦了,在雷卫东额设想锺,这些地段最好的去处是成为一个带有稳固的娱乐嘉年华和购物心的商住大楼,最少也是一个商业办公大厦。

如铜锣湾那个一万多平米的地皮,完全可以地下二层、三层去做停车场,地下一层可以做超市,地一层可以做商铺,二到六层可以做商场,七到八楼可以做电影院和一些点心店,在面还可以弄一个豪华ktv,再高可以做酒店或者办公场所。

总之一句话,这块地皮一定要建一个大厦,只要不是超高摩大楼校

雷卫东不愿意建超高摩大楼的原因还是因为建超高摩大楼的成本太高,建设速度太慢,要想完全弄好的话,最少也要三、四年的时间。而且香港地产以后还有一次低潮,要建摩大楼的话以后完全有机会的。

等到雷卫东的这些大厦建成以后,在根据周围的情况把它们打造成为一个时尚娱乐聚居地或者是商业办公大楼再者是购物心或者五星级大酒店等等。

反正不可能建成一个独立的电影院,而且在后世或者是现在的美国,现在香港流行的电影院已经不受欢迎了,未来的趋势是现代化的多厅电影院,雷卫东既然都是新建电影院当然要一步到位了。

但真正想要把这个想法实现,雷卫东还得付出一大笔建设资金,在以前雷卫东因为没有和房地产打过交道不清楚盖大楼需要什么东西,现在准备建大楼了才知道建设一栋大楼牵涉的东西很多。

设计院、消防、电力、自来水等等部门都是需要打交的,雷卫东为什么选择建设的都是25层以下的大厦,是因为怕麻烦。

因为如果是建设25层以的超高大楼有时候光设计图纸要几个月的时间,这主要是因为25层以大楼属于摩大楼,在消防、供水等方面和25层以下的普通大楼,要求完全不一样。

这么吧一个摩大楼是在内地如果想没有三四年的时间也别想建好,投入使用。

如果是香港的建筑公司,这个建筑工期还需要延长。

如果雷卫东想加快建设步伐的话,最好请大陆建筑公司过来搞建设,而且在这个时候大陆根本没有私人建筑公司,全部都是国企,很多还都是建设兵团改制的,不需要担心建筑的质量问题,建设速度香港要快一倍。

相香港的建筑公司,因为各种福利制度以及工资大陆要高出很多,可以请香港公司做事,一个是钱多,一个是慢。

而大陆的建设兵团不一样了他们做工,又好又快,原本都是弄大场面的,别只是建设大楼,算是把先建好房子在推倒了重建,都要香港人快,而且还省钱,毕竟人工便宜太多。

而且只要能打通这个关系,那边基本可以一条龙服务,连材料都可以直接从那边弄过来,更便宜。

要知道香港这个地方可是没有什么资源的,不钢材水泥,是建筑必用的沙子都没有,需要从大陆进口。

是的这不是开玩笑,建筑用沙子必须从大陆进口。可能有人会问香港在海边,那海滩的沙子那么多为什么不能用。

问这个问题都是对沙子不了解的,建筑用的沙子必须用河沙,海里的沙子虽然洁净,但盐分高,对工程质量造成很大的影响。

shenzhen成立特区之初,因当时条件限制,加对海沙的不理解,像一些等老住宅区建设时用了海沙。现在走进这些老住宅区,随处可以发现海沙带来的危害:建筑钢筋被腐蚀、墙面滴水裂缝等。

如果雷卫东建设这些大楼用海沙的话可能只要十几年必须把建筑推到重建了。

不过提起河沙必须提到一个人,他是香港有名的红色资本家霍大亨了,和那些在后来因为香港回归而不得不和大陆合作的商人不同,霍大亨在五十年代和大陆打交道了,而且拥有内地河沙独家经营权,可以在香港90%的沙子都要从霍大亨那里拿货。

所以香港凡是涉及建筑领域的富商都要给他面子,在地产行业霍大亨可是老大。

而他更发明了让后世老百姓记忆犹新的房产销售政策,这是后来香港盛行的“炒楼花”,在大陆也被称为期房交易,在这一点老百姓怎么骂霍大亨都不为过。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢重活之娱乐香江请大家收藏:(m.shuhaige.net)重活之娱乐香江书海阁小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 为奴三年后,整个侯府跪求我原谅 天灾第十年跟我去种田 穿越星际妻荣夫贵 官家天下 赤心巡天 攀高枝 首辅养成手册 从水猴子开始成神 绍宋 敛财人生[综]. 我在天牢,长生不死 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 截教扫地仙的诸天修行 十里芳菲 军婚:医学天才在七零靠空间开挂 绝对权力:我就是靠山 抗日之铁血八路 咬春靥 绝世村妇 
经典收藏年代1960:穿越南锣鼓巷, 我的年代,从四合院开始 我不是戏神 四合院之我的生活主打个随心随性 四合院:从签到获得烤猪蹄开始 四合院一品良民赵大海 开局停职?我转投市纪委调查组 四合院:开局嫂子秦淮茹 大医无疆 四合院:我只想当,看客 四合院:我当电工的幸福日子 四合院,你说你惹他干嘛 四合院:驯兽从1958开始 四合院:悠闲种田人生 四合院:开局先搞垮易中海 四合院:盖世无双何雨柱 重生1989:缔造华夏科技帝国 四合院:开局两个海南岛 四合院:开局军体拳暴打贾东旭 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 
最近更新身为天庭牛马,我在人间惩恶扬善 我,过气歌手,重生扫荡娱乐圈 天庭御用小兽医 你们别想俘获我,我要当渣男 全球高武:这个老六疯狂切号 戏凡之间 没钱!狗子给我挣亿点点不过分吧 春满夏香 王的臆想曲 别跑,我的机甲早已饥渴难耐了 高武,大一成就大帝怎么了? 开局被离婚,我成仙尊前妻悔哭了! 三源基因之空白垠 你问我怎么打副本?核平了解一下 天域应云录 罪恶挣扎 红云:徒儿千万不要为我报仇啊 公子不好惹 只为玉瑕 神级幻想序列:开局地表最强人类 
重活之娱乐香江 会飞的坦克车 - 重活之娱乐香江txt下载 - 重活之娱乐香江最新章节 - 重活之娱乐香江全文阅读 - 好看的都市小说