林云摇了摇头，说道：“张总，优惠是肯定的，但这个优惠的幅度还不够大。我觉得每平方米五万的价格比较合理，如果你们能按照这个价格卖给我，我可以考虑同时买下A栋和C栋的两套顶楼复式。”
张天赋和一旁的高管们听到林云的话，都露出了惊讶的表情。他们没想到林云会一下子砍价这么多，而且还要同时买下两套顶楼复式。张天赋心中有些犹豫，他知道这个价格已经低于他们的预期售价了，但如果能成交，对汤臣一品的销售和声誉都会有很大的提升。
张天赋沉思了片刻，说道：“林总，您这个价格确实有点低了，我们汤臣一品也是有成本的，如果按照这个价格卖给您，我们会亏损很多。不过，看在您这么有诚意的份上，我们可以再商量商量。您看，能不能稍微提高一点价格呢？”
林云摇了摇头，笑道：“张总，我已经给出了我的最高价格。我觉得每平方米五万的价格已经非常合理了，而且我也是真心想买这两套房子。如果你们不能接受这个价格，那我也只能再考虑考虑其他楼盘了。”
张天赋看着林云坚定的眼神，知道他不是在开玩笑。他心中权衡着利弊，一方面不想亏损太多，另一方面又不想错过这个大客户。他看了看一旁的高管们，高管们也都露出了无奈的表情，显然他们也没有更好的办法。
林云看出他们的犹豫，微微一笑：“张总，现在汤臣一品还没开盘，市场预期还没炒起来。如果我今天签下两套，明天魔都的富豪圈会怎么传，你应该清楚。”
张天赋咽了咽口水，他当然明白林云的意思——一旦“神秘富豪豪掷数亿购入汤臣一品”的消息传出去，市场热度会瞬间飙升，到时候实际万的价格，恐怕还会有人抢着买。
但五万的价格，几乎是成本价了……
林云看出他的犹豫，淡淡补充：“当然，如果张总觉得不合适，我可以现在就走。”
说着，他作势要起身。
“等等！”张天赋连忙抬手，“林总，这个价格……我需要请示一下董事长。”
林云点头：“请便。”
张天赋快步走出会议室，拨通了董事长的电话。五分钟后，他回来时，脸上的表情已经轻松了许多：“林总，董事长同意了，不过有个小条件……”
“说。”
张天赋咬了咬牙，“就是还希望林总不要对外透露这个价格，以免影响我们汤臣一品的市场形象。”
林云笑了笑，说道：“张总，您放心，这点信誉我还是有的。”
合同很快准备好，林云仔细翻阅后，签下了自己的名字。两套顶楼复式，总价1.1亿，全款支付。
当他的钢笔落下最后一笔时，张天赋长舒一口气，脸上堆满笑容：“林总，合作愉快！”
林云与他握手，目光深邃：“张总，明天魔都的报纸，应该会很热闹吧？”
张天赋会意一笑：“林总放心，消息今晚就会放出去。”
果然，当晚，魔都的财经媒体就开始疯传——“神秘富豪豪掷近6000万购入汤臣一品两套顶楼复式！”
完成汤臣一品的重磅交易后，林云并未停下投资的脚步。他对身旁的董世军淡笑道：“再去看看适合投资的精品公寓。”
接下来两天，在董世军的专业引导下，林云的身影穿梭于陆家嘴、新天地等核心商圈。他目光如炬，精准锁定十几套位于地铁上盖、学区周边的小面积房产，这些房产虽单套面积不大，却因绝佳的地理位置与未来规划，极具升值潜力。每敲定一套，董世军都不禁感叹这位年轻投资人对市场趋势的敏锐嗅觉。
最后，林云将目光投向写字楼市场。经过多番考察与谈判，云辰投资以八千万的价格，强势拿下某5A级写字楼的两层优质办公空间。该写字楼毗邻金融中心，玻璃幕墙倒映着黄浦江波光，电梯间采用智能门禁系统，地下停车场直通地铁通道，无论是硬件设施还是软性服务，都堪称行业标杆。
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